こんにちは、今回は賃貸物件から退去する際に必ず必要になる「原状回復工事」についてお話ししたいと思います。
私も以前、賃貸物件から退去する際に、原状回復工事の費用や業者選びに悩んだことがあります。物件の広さや状態によって費用が大きく変わるし、業者によってもサービスの内容や料金体系がバラバラだし、見積もりを取るのも面倒だし、工事の品質やスピードも心配だし…。
そんなときに出会ったのが、「ゲンプクバディ」というサービスでした。
ゲンプクバディは、物件退去時の原状回復工事を専門に提供するサービスで、私が悩んでいた問題をすべて解決してくれました。ゲンプクバディのサービスは、以下のような特徴があります。
原状回復工事とは？
原状回復工事とは、賃貸物件から退去する際に、入居前の状態に戻すために必要な工事のことです。原状回復工事には、以下のようなものが含まれます。
- 壁紙や床材の張り替え
- 穴やひびの補修
- 水回りや設備の清掃や交換
- カーテンや照明器具の取り外し
- 不用品の処分
原状回復工事の費用は、物件の規模や状態、契約内容によって異なりますが、一般的には数万円から数十万円の範囲になります。原状回復工事の費用は、原則として借り主が負担することになっていますが、以下のような場合は貸し主が負担することもあります。
- 入居前からの傷や汚れ
- 耐用年数を超えた劣化や消耗
- 自然災害や事故による損傷
- 契約書に明記された貸し主の負担事項
原状回復工事を依頼する際には、以下のようなポイントに注意しましょう。
- 退去時には、貸し主や管理会社と立ち会って物件の状態を確認し、必要な工事や費用の見積もりを取りましょう。
- 複数の業者から見積もりを取り、サービスの内容や料金体系を比較検討しましょう。
- 見積もりには、工事の詳細や期間、保証期間などを明記してもらいましょう。
- 工事の進捗や完成状況を確認し、不備や不満があれば早めに業者に連絡しましょう。
ゲンプクバディの特徴とメリット
平米単価ではなく必要工事のみ実施、コストを最適化
一般的な業者は、物件の広さに応じて平米単価で見積もりを出すことが多いですが、ゲンプクバディは、必要な工事のみを見積もりに反映し、無駄な費用を削減してくれます。
私の場合は、他の業者よりも約3割安く済みました！
退去立会と原状回復工事までをワンストップで対応
ゲンプクバディは、退去時に貸し主や管理会社と立ち会って物件の状態を確認し、その場で見積もりを提示してくれます。
私は、退去日の2週間前にゲンプクバディに連絡しただけで、すべての手続きがスムーズに進みました。また、工事の進捗や完成状況も随時報告してくれます。私は、工事の前後の写真を見て、驚くほどの変化に感動しました！
サービスの品質とスピードに自信
ゲンプクバディは、原状回復工事の専門スタッフが常駐し、高い技術力と経験を持っています。また、工事の期間は最短で1日で完了することも可能です。工事の品質には保証期間も付いています。
私は、工事が終わった後に、貸し主や管理会社からも高い評価を受けました！
サービスの範囲が広く、対応エリアも拡大中
ゲンプクバディは、壁紙や床材の張り替えや補修、水回りや設備の清掃や交換、カーテンや照明器具の取り外し、不用品の処分など、原状回復工事に関するあらゆるサービスを提供しています。現在は「京都、奈良、大阪、兵庫」に対応し、今後もエリアを拡大予定です。
私は、大阪の物件を退去したのですが、ゲンプクバディの対応エリアに入っていてラッキーでした！
まとめ
賃貸物件から退去する際に必ず必要になる原状回復工事は、ゲンプクバディにお任せください！
ゲンプクバディは、平米単価ではなく必要工事のみ実施、コストを最適化して提供してくれます。退去立会と原状回復工事までをワンストップで行い、サービスの品質とスピードに自信があります。サービスの範囲が広く、対応エリアも拡大しています。
原状回復工事 業者 大阪で検索している方は、ぜひゲンプクバディのサイトをチェックしてみてください。無料見積もりの受付も行っていますので、お気軽にお問い合わせください！
ゲンプクバディと一緒に、退去時の悩みを解決しましょう！
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